Caixa libera FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO com prestação de R$ 85; veja como pedir
A Caixa Econômica Federal gerencia o Minha Casa Minha Vida, um dos maiores programas de habitação popular do mundo. Descubra como conseguir ter o financiamento aprovado.
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional criado pelo governo brasileiro em 2009. Seu principal objetivo é facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda, oferecendo condições de financiamento mais acessíveis.
O programa busca reduzir o déficit habitacional e é administrado pela estatal Caixa. Ao contrário do que muitos pensam, não é apenas a população de baixa renda que tem acesso ao MCMV.
Caixa libera financiamento do Minha Casa Minha Vida: quem pode participar do programa?
Conforme já mencionado, o Minha Casa Minha Vida não é destinado, apenas, aos brasileiros de baixa renda. Na verdade, o programa beneficia parte da classe média brasileira. Para participar, é necessário ter renda bruta mensal de até R$ 8 mil por mês.
Como funciona o Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida funciona por meio da oferta de subsídios e facilidades de financiamento para a aquisição de imóveis. As condições variam conforme a faixa de renda das famílias.
A Caixa estabelece parcerias com construtoras para viabilizar a construção e a venda das moradias. Os imóveis são oferecidos a preços acessíveis, com condições especiais de pagamento e juros reduzidos.
Quais são as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida?
São três faixas de renda. A faixa 1, destinada a quem recebe até R$ 2640 possui condições específicas para entrada no programa. Enquanto isso, a faixa 2 é para famílias com renda de até R$ 4 mil. Por fim, a faixa 3, para famílias com renda de R$ 8 mil.
Qual é o valor do desconto oferecido pela Caixa?
O desconto varia conforme a faixa de renda. Na faixa 1, o imóvel tem valor máximo de R$ 264 mil, com subsídio de até 100% em alguns casos. As prestações são a partir de R$ 85.
Enquanto isso, na faixa 2, os imóveis são de até R$ 264 mil, com subsídio de até R$ 55 mil do Governo. As prestações variam de acordo com a renda familiar.
Por fim, na faixa 3, os imóveis são de até R$ 350 mil. Embora o Governo não ofereça subsídio, a Caixa possibilita a compra do imóvel com juros menores e condições facilitadas.
Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida?
Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, a família da faixa 1 deve procurar a prefeitura ou uma entidade organizadora autorizada. É necessário preencher um cadastro, fornecendo informações pessoais e comprovantes de renda.
Após o cadastro, a família passa por um processo de seleção, que considera critérios de renda e outras condições estabelecidas pelo programa.
Se aprovada, a família será convocada para assinar o contrato de financiamento e formalizar a compra do imóvel.
Enquanto isso, as famílias das faixas 2 ou 3 devem procurar a Caixa diretamente para simular um financiamento. Elas também podem entrar em contato com uma construtora financiada pelo Minha Casa Minha Vida.
A Caixa libera o financiamento para quem tem nome sujo?
Uma dúvida comum é se quem tem nome sujo pode participar do Minha Casa Minha Vida. Ter o nome negativado pode dificultar o acesso ao financiamento habitacional, pois os bancos realizam uma análise de crédito dos candidatos.
No entanto, não impede a inscrição e a participação no processo de seleção do programa, caso a família seja da faixa 1. Nas demais faixas, o crédito não costuma ser liberado pela Caixa.
